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如何在夏洛特筛选租户-LPL比赛下注技巧

作为一个房东, 没有什么比发现你在夏洛特租的房子里有个坏房客更糟糕的了. 那是会破坏财产的人, 违反租约条款, 或者晚交房租,或者根本不交. 这可能导致昂贵的维修,驱逐,和损失租金收入. 这对你的钱包是一个很大的打击,它花费了你的时间和心灵的平静. 你能做的最好的事就是 在批准所有租户入住您的房产之前,先对他们进行资格预审和筛选. 今天,我们分享一些可以帮助你筛选租客的好方法.

申请过程

好的租户会遵循您的申请流程和程序. 他们在遵守和遵守规则方面没有问题. 在他们搬进你在夏洛特租的房子之前,你要注意这一点.

背景调查

进行背景调查. 过去的表现可以很好地预示未来的结果. 进行犯罪背景调查,确保租客没有违法,或者是惯犯. 进行信用检查,查找拖欠付款、诉讼和被驱逐的情况. 就业证明也可以帮助确保租户有良好的就业历史和足够的工作保障,使他们能够按时支付租金. 找一份以前的房东证明,确保他们过去是负责任的房客. 问问他们付了多少房租, 如果时间晚了的话, 如果对财产造成了特别的损害就需要扣缴保证金.

Make sure the tenants can afford rent; their income should be at least three to four times the cost of the rent. 问问房客他们是否打算养宠物, 室友, 或者是计划停留较长一段时间的游客. 同样重要的是,要了解租户是否自雇,以及他们是否会在家里做生意. 获取这些细节,以确保不会违反HOA或该市的任何规章制度.

《LPL比赛下注》

在筛选租户之前,确保你了解并遵守公平的住房法律. 你是不允许的 how-to-screen-a-tenant-in-charlotte-property-management-tips根据肤色歧视租户, 比赛, 性, 国家的起源, 宗教, 残疾, 或家庭地位.

如果您有任何问题,在所有关于筛选租户找到一个好的租户或其他相关的问题 夏洛特的LPL比赛下注,请 LPL比赛下注 在TouchPointLPL比赛下注公司.