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在北卡罗来纳州夏洛特市做出租房屋检查时应该注意什么

有四种租赁物业检查房东可以做, 今天我们要讨论的是检查的类型, 当你指挥他们的时候,你应该寻找什么.

入学检查

当一个房客搬进你在夏洛特的出租房时, 你需要完成一项检查,以证明物业的状况,并确保一切都处于良好的工作状态. 和你的房客一起走一趟,这样你就可以对物业的状况达成一致了.

常规检查

每三到六个月,你应该进行一次例行的安全和清洁的检查. 你要和你的租客安排一个检查预约, 访问属性, 然后走一遍,确保一切正常.

驱动器通过检验

只要你在附近,或者你觉得会有问题,你都应该开车经过这里. 如果你看到一些让你警觉的东西,马上安排一个现场检查.

移出检验

在搬迁检查期间, 业主或物业经理与租客会面,检查物业的状况. 你要拍些照片,确保房子和房客搬进来的时候是一样的.

在做检查时,记得要考虑预防性维护. 你现在寻找的小问题可能会在未来变成大而昂贵的问题.

看什么

以下是一些在您的租赁物业检查期间需要注意的具体事项:

  • 违反租赁条款,如宠物问题或非法租客.
  • 安全隐患,如电气或线路问题或积水和泄漏.
  • 遵守HOA和城市条例,所以你不会收到任何昂贵的罚款.
  • Landscaping and yards; make sure they’re cared for and alive.
  • 诸如损坏墙壁、固定装置和地板等化妆品问题.
  • 天气因素或害虫在外部的侵入点.

请记住,租客有权享受安静祥和的生活. 所以,请在租约中注明检查的频率. 不要违反任何房东和租客的法律,也不要在入住后与租客产生冲突. 我们建议在检查期间有租户在现场. 把一切都记录下来,不要让争端失控. 你要确保你的房客理解你的 what-to-look-for-when-doing-rental-property-inspections-in-charlotte-nc预期.

如果你对你在夏洛特租的房子有任何疑问,你可以问 夏洛特的LPL比赛下注,或您需要任何帮助,请 LPL比赛下注 在TouchPointLPL比赛下注.